專欄作家
EXPERT VOICES
戴吉宏
我是戴吉宏（Michael Tai），房地王創辦人暨執行長，近二十年來用數據幫助買方看懂房市，從台灣新建案、海外置產，一路探索到低碳建築的價值。
我是戴吉宏（Michael Tai），房地王創辦人暨執行長。我從台灣的新屋與預售屋市場起步，近二十年來，一直關心一個問題：買方在做決定之前，最需要看懂哪些資訊？ 經營房地王，讓我有機會同時聽見買方與建商的聲音。透過平台累積的瀏覽與詢問數據，我和團隊觀察哪些區域開始受到關注、哪些產品會吸引買方進一步詢問，也協助建商與代銷團隊把建案特色說得更清楚。這些經驗後來延伸到「海外房地王」。面對不同國家的房市，我習慣從買方的日常需求談起，再逐一釐清生活機能、付款流程與持有成本。 當房地王的服務從找房延伸到「居家王」的居家知識、美學與裝潢，以及「危老王」與「危老地圖」的老屋重建資訊，我也開始關心房子蓋好以後的事。我透過「減碳王」分享建築節能與減碳議題，目前是泰國太平洋管理科學學院博士候選人，研究低碳建築的市場接受度。我想了解，當建案提出節能或減碳承諾時，什麼資訊能讓買方理解它的價值、願意相信，進而影響購屋選擇。 在這個專欄，我會同步「賞屋誌」結合市場數據、海外案場觀察與研究心得，分享我怎麼看一個區域、一個建案，以及一棟房子的長期價值。
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