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台灣房市產業鏈

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44.1% 延後、35.8% 取消：工程與投資計畫調整的多重回覆

自 2024 年 9 月以來，44.1%受訪企業曾延後部分工程或投資計畫，35.8%取消部分計畫，28.7%縮減部分營運或工程規模；僅 15.4%表示未受影響仍依原計畫進行。

調查顯示，認為業務量、接案量或新案件數減少的企業占 74.3%，實際工程、案件數量或工作量減少者占 64.5%。兩項都是以 2024 年 9 月為比較基準的回顧式回覆，需有連續資料才能判定先後。

與 2024 年 9 月相比，55.8%受訪企業的正式員工人數減少；另一方面，遇缺不補占 41.7%、減少招募占 29.3%、主動縮減正式人力占 26.8%。把這些選項並列，才能讀懂人力調整的多層次。

業務量、接案量或新案件數減少的比例是 74.3%，其中 41.2%減少 50% 以上；但仍有 17.7%大致持平、8.0%增加。這不是一個平均化的市場，而是一份明確分化的企業回覆。

在因工作量變化採取的措施中，鼓勵休假或彈性放假占 32.2%，減少臨時工、外包或工班工作天數占 19.8%，輪休或縮短工時占 16.9%，減班休息占 12.3%。這組複選題說明調整形式比單一名詞更寬。

外包、承攬或工班需求減少者占 54.8%，原物料、設備或建材採購量減少者占 52.2%。兩題都有約兩成「不適用」，因此比較時必須同時保留產業鏈分工差異。

本調查有 900 份有效樣本：建築開發占 45.4%、房產銷售服務占 25.2%，南部企業占 52.7%，50 人以下企業占 69.5%，81.4%的填答者是負責人、高階主管或業務主管。這些結構是正確解讀所有百分比的前提。

若目前市場狀況持續至 2026 年底，41.0%預期延後新投資或新計畫，39.7%減少推案、接案或工程量，34.3%遇缺不補。交叉分析顯示建築開發、建材設備與工程服務的回覆結構並不相同。